李嘉诚又归来了？近60亿抄底上海写字楼

2015-12-09 09:39:54 品评： 字体巨细 T T T 扫描患上手持配置装备部署 这是李嘉近两个月内，ARA第二次动手“抄底”上海写字楼。诚又2015年10月，归近来自第一安定戴维斯的亿抄新闻展现，由ARA运作的底上一只夷易近众基金，在上海斥资28.5亿元国夷易近币购入了上海铂金大厦。海写

“跑”了的字楼李嘉诚，彷佛又归来了。李嘉

界面往事独家患上悉，诚又李嘉诚参股的归近新加坡上市公司亚腾资产规画有限公司（ARA Asset Management，下称ARA），亿抄在12月8日在上海告竣为了一桩成交价高达30亿元的底上写字楼笼络案。

这是海写往年国内投资市场上成交价极高的大批物业生意。挨近该生意的字楼知情人士泄露，该生意的李嘉笼络标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦，世邦魏理仕是这一生意的中间商。对于此，世邦魏理仕回应界面往事称利便品评，但多个信源向界面往事称，ARA在上海谋求物业笼络已经久，东亚银行金融大厦的笼络生意在历经多少多生意流程后，在12月8日正式实现。

东亚银行金融大厦建成于2008年。楼高198米，地面共42层，果真3层。大厦位于上海陆家嘴环路、花园石桥路口，紧邻上海最高的都市地标上海中间，并临近新鸿基上海国金中间。作为外企最爱的金融中间，陆家嘴的写字楼临时坚持极地面置率。此前，世邦魏理仕曾经宣告陈说称，估量陆家嘴租金将不断上涨，并坚持晃动收益。

东亚银行大厦

东亚银行金融大厦原名高宝金融大厦。2008年年尾，开拓商曾经将十层写字楼面积以10亿国夷易近币的价钱发售予香港第五大银行东亚银行。东亚银行也借此生意取患了大厦的冠名权，并将其更名为“东亚银行金融大厦”。

如今，ARA近以30亿国夷易近币的价钱笼络了整幢大厦。相对于7年前东亚银行10亿笼络该大厦缺少1/3面积的生意，ARA这笔生意可能称患上上是“划算”。

这是近两个月内，ARA第二次动手“抄底”上海写字楼。2015年10月，来自第一安定戴维斯的新闻展现，由ARA运作的一只夷易近众基金，在上海斥资28.5亿元国夷易近币购入了上海铂金大厦。

同东亚银行金融大厦相似，合计20层的上海铂金大厦也座落于上海最凋敝的商圈之一——上海新乾坤商圈。

在建树之初就与李嘉诚渊源颇深的ARA，是由长江实业持股的一家新加坡上市公司。在该公司建树之初，长江实业已经持股ARA 13.87%，占有第二大股东的位置。2013年2013年10月，Straits trading Co Ltd以2.38亿美元从ARA独创人林惠璋以及长江实业手中置办了合计20.1%ARA的股权。生意实现后，林惠璋退居第二，而长江实业自此退为ARA的第四大股东，持股7.84%。

曾经在2014年将其中国腹地当地物业南京国内金融中间、上海盛邦国内大厦间断卖出，ARA被解读为与李嘉诚一起“撤资”腹地当地的李嘉诚系公司。但这家已经“撤资”的公司如今以合计快要60亿国夷易近币的两项生意，宣告它又归来了。

看下来，它从未撤出。此前，ARA助理首席实施长Ng Beng Tiong曾经果真展现，临时来看，中国经济及房地产根基面对于精明的长线投资者而言依然具备排汇力。而中国市场近期走软，为投资者带来了罕有的投资机缘。

当初看来，ARA抉择“回归”的第一站上海，正在受到来自各大机构的重点关注。第一安定戴维斯的陈说展现，往年第三季度，爆发在机构投资者之间的上海房地产投资生意总额为国夷易近币160亿元，较前一季度以及上年同期均削减了59%。（界面记者 雷雅亮）

这是往年国内投资市场上成交价极高的大批物业生意。挨近该生意的知情人士泄露，该生意的笼络标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦，世邦魏理仕是这一生意的中间商。对于此，世邦魏理仕回应界面往事称利便品评，但多个信源向界面往事称，ARA在上海谋求物业笼络已经久，东亚银行金融大厦的笼络生意在历经多少多生意流程后，在12月8日正式实现。

东亚银行金融大厦建成于2008年。楼高198米，地面共42层，果真3层。大厦位于上海陆家嘴环路、花园石桥路口，紧邻上海最高的都市地标上海中间，并临近新鸿基上海国金中间。作为外企最爱的金融中间，陆家嘴的写字楼临时坚持极地面置率。此前，世邦魏理仕曾经宣告陈说称，估量陆家嘴租金将不断上涨，并坚持晃动收益。

东亚银行金融大厦原名高宝金融大厦。2008年年尾，开拓商曾经将十层写字楼面积以10亿国夷易近币的价钱发售予香港第五大银行东亚银行。东亚银行也借此生意取患了大厦的冠名权，并将其更名为“东亚银行金融大厦”。

如今，ARA近以30亿国夷易近币的价钱笼络了整幢大厦。相对于7年前东亚银行10亿笼络该大厦缺少1/3面积的生意，ARA这笔生意可能称患上上是“划算”。

这是近两个月内，ARA第二次动手“抄底”上海写字楼。2015年10月，来自第一安定戴维斯的新闻展现，由ARA运作的一只夷易近众基金，在上海斥资28.5亿元国夷易近币购入了上海铂金大厦。

同东亚银行金融大厦相似，合计20层的上海铂金大厦也座落于上海最凋敝的商圈之一——上海新乾坤商圈。

在建树之初就与李嘉诚渊源颇深的ARA，是由长江实业持股的一家新加坡上市公司。在该公司建树之初，长江实业已经持股ARA 13.87%，占有第二大股东的位置。2013年2013年10月，Straits trading Co Ltd以2.38亿美元从ARA独创人林惠璋以及长江实业手中置办了合计20.1%ARA的股权。生意实现后，林惠璋退居第二，而长江实业自此退为ARA的第四大股东，持股7.84%。

曾经在2014年将其中国腹地当地物业南京国内金融中间、上海盛邦国内大厦间断卖出，ARA被解读为与李嘉诚一起“撤资”腹地当地的李嘉诚系公司。但这家已经“撤资”的公司如今以合计快要60亿国夷易近币的两项生意，宣告它又归来了。

看下来，它从未撤出。此前，ARA助理首席实施长Ng Beng Tiong曾经果真展现，临时来看，中国经济及房地产根基面对于精明的长线投资者而言依然具备排汇力。而中国市场近期走软，为投资者带来了罕有的投资机缘。

当初看来，ARA抉择“回归”的第一站上海，正在受到来自各大机构的重点关注。第一安定戴维斯的陈说展现，往年第三季度，爆发在机构投资者之间的上海房地产投资生意总额为国夷易近币160亿元，较前一季度以及上年同期均削减了59%。